Gestor(a) Inmobiliario(a) - Santiago
Consultora BHT Chile busca para uno de sus clientes a un(a) Asesor(a) Inmobiliario(a), quien será responsable de gestionar integralmente el proceso de arriendo de propiedades, desarrollando oportunidades comerciales, administrando la cartera de clientes y brindando un servicio de excelencia tanto a propietarios como a arrendatarios.
Funciones del cargo
Gestión Comercial
Atender consultas de potenciales arrendatarios y coordinar y realizar visitas a propiedades.
Gestionar la promoción de los inmuebles desarrollando campañas de marketing en sitios web, redes sociales, portales inmobiliarios y otros medios ambos digitales y tradicionales para maximizar su alcance.
Buscar activamente nuevos prospectos y potenciales arrendatarios y mantener seguimiento permanente de clientes interesados hasta el cierre del proceso de arriendo.
Desarrollar y fortalecer la cartera de clientes mediante la gestión, organización y actualización de bases de datos, utilizando canales telefónicos, digitales y presenciales para la captación de prospectos.
Trabajar en conjunto con corredores para la activa comercialización del inmueble.
Revisar antecedentes comerciales y financieros de postulantes.
Coordinar y participar en la negociación de condiciones de arriendo.
Realizar entregas de inmuebles con sus actas, contratos de arriendos u otros trámites necesarios.
Analizar el mercado inmobiliario y proponer estrategias de precios para maximizar la ocupación de las propiedades. Investigar y analizar el mercado inmobiliario, elaborando reportes que apoyen la toma de decisiones respecto a la comercialización y administración de propiedades.
Elaborar, revisar y administrar la documentación legal y contractual de la inmobiliaria, incluyendo contratos de arrendamiento, anexos, poderes, cartas de término, cartas de cobranza, contratos con proveedores y otros documentos relacionados.
Operación y Administración
Brindar apoyo y gestionar los requerimientos de los arrendatarios, asegurando una respuesta oportuna a las situaciones que se presenten en las propiedades.
Ejecutar visitas periódicas a los inmuebles administrados y elaborar reportes de estado de las propiedades.
Detectar, coordinar, cotizar y supervisar necesidades de mantención, reparaciones y mejoras.
Mantener comunicación permanente con propietarios, arrendatarios y proveedores respecto de las gestiones operativas.
Coordinar oportunamente las acciones necesarias para asegurar la correcta operación de las propiedades.
Mantener una coordinación permanente con gerencia, reportando avances, resultados y asuntos relevantes para apoyar la toma de decisiones.
Administración de propiedades en general y otros trabajos requeridos relacionado a la inmobiliaria.
Requisitos
Formación profesional con orientación comercial.
Al menos 2 años de experiencia en administración de propiedades.
Deseable certificación como Corredor de Propiedades.
Jornada laboral:
Lunes a viernes de 09:00 a 18:00 horas.
💰 Renta:
Renta líquida mensual de $1.000.000 liquido.
Beneficios
Sueldo base más atractivo sistema de comisiones por cierre de operaciones de arriendo.
Cobertura de gastos asociados a visitas a propiedades y reuniones con clientes.
Oportunidades de crecimiento y desarrollo profesional dentro del rubro inmobiliario.
Incorporación a un equipo de trabajo colaborativo, en un ambiente dinámico y con estabilidad laboral.
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